11月3日，诸葛找房数据研究中心发布10月百城二手房报告。
报告显示，2020年10月，全国100个重点城市二手住宅市场均价为15345元/平方米，环比上涨0.07%，涨幅扩大0.02个百分点;同比上涨1.85%，涨幅扩大0.06个百分点。
报告认为，随着疫情的影响逐步褪去，市场活跃度逐步提升，3月份开始价格环比涨幅持续扩大，自6月份以来环比涨幅呈现回落迹象，本月涨幅稳中有升，随着7月份以来各地纷纷出台收紧调控政策，二手住宅市场进入平稳运行周期。
从涨跌城市数量来看，10月份二手住宅市场均价环比上涨城市47个，较上月减少7个，平均涨幅0.47%，涨幅收窄0.29个百分点;环比下跌城市51个，较上月增加6个，平均跌幅为0.51%，跌幅收窄0.25个百分点;持平城市2个，较上月增加1个。10月上涨城市数量减少，下跌城市数量超过上涨城市数量，进入“银十”，更多城市加入以价换量的行列。
从环比涨幅前十的城市情况来看，长三角及珠三角经济圈城市包揽前十。其中，长三角经济圈的宁波以2.15%的涨幅居首，珠三角经济圈的三亚以1.43%的涨幅位居第二，长三角经济圈的温州以1.1%的涨幅位居第三。
从环比跌幅前十的城市情况来看，跌幅较大的城市主要以环渤海、珠三角经济圈的二线和三四线城市为主。其中，西北城市银川以5.01%的跌幅位居第一;环渤海经济圈的唐山和珠三角经济圈的湛江分别以2.76%和2.07%的跌幅位居二、三。唐山、承德、廊坊等环京区域的二手住宅市场价格下滑明显，主要原因还是在于前期房价虚高，在调控收紧以及疫情冲击下，当地经济水平、市场需求量以及产业配套均难以支撑高房价。(王亚冉)
